【导语】：受国庆长假的影响，长沙“银十”楼市开局不利，10月首周内六区新建商品房网签量不足两千套，这种局面在第二周大为改观。来自长沙市房产研究中心的数据显示，刚刚结束的10月第二周，长沙内六区新建商品房网签3315套，环比上涨86%，楼市“银十”步入正轨。
数据显示，上周(2013.10.6-2013.10.12)长沙内六区新建商品房网签3315套，31.84万平方米;其中住宅网签2890套，28.47万平方米。跟前一周网签量跌破两千套相比，上周内六区新房网签量一举突破三千套，增加了1531套，环比上涨近九成。
从各区情况来看，各区上周新建商品房网签量环比均有较大幅度的上涨，芙蓉区、雨花区、望城区上周新房网签量更是成倍增长，其中，望城区上周新房网签量环比上涨144%，领涨内六区，雨花区则以853套的网签量夺得上周新房网签冠军。
10月基本过半，楼市“银十”即将转入下半场，据不完全统计，国庆长假后的第一个周末(10.12-10.13)，长沙楼市仅有4个项目开盘推新，国庆以来的各类营销活动却未减少。10月13日，龙湖地产20周年庆暨长沙龙湖品牌合作方答谢盛典吸引了数百名意向客户到场，场面火爆。预计经过短暂调整后，“银十”仍将出现扎堆开盘的现象。
二手房方面，伴随着新房网签量大幅度上涨，“银十”第二周长沙二手房成交量也有所好转。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周长沙市内六区二手房成交278套，5.73万平方米，其中住宅成交257套，2.56万平方米。
跟前一周相比，长沙市内六区上周二手房成交量增加164套，环比上涨144%，各区上周二手房成交量均有不同程度的上涨。不过，业内认识表示，这并不意味着长沙二手房市场回暖，“节假日二手房交易备案暂停，不少国庆长假成交的二手房推迟至节后备案，导致上周成交数据成倍上涨，长沙二手房市场仍处于常规状态。”
