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长沙房产证办理指南
2016-11-02 11:43【我要纠错】

【导语】:长沙市房产证应该怎么办理呢?长沙房产证的办理条件,办理材料,办理流程以及办理费用和时限是怎么样的呢?长沙本地宝为你详细解读

  办理条件

  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。

  办理材料

  1、盖章的申请表;

  2、房屋买卖合同;

  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

  5、专项维修资金专用收据;

  6、契税完税或减免税凭证;

  7、购房者身份证明(复印件核对原件);

  8、房屋共有的提交共有协议;

  9、银行的提前还贷证明。

  办理流程

  1、确定开发商已经进行初始登记;

  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);

  4、领取相关申请文件;

  5、缴纳公共维修基金、契税;

  6、提交申请材料;

  7、按照规定时间领取房产证。

  办理地址

  长沙市岳麓区房产局

  电话:0731-8853182

  地址:岳麓区麓山南路36号

  长沙市芙蓉区房产局

  电话:(0731)88153830

  地址:蔡锷南路98

  长沙各区县房产局电话地址

  办理时限

  法定办理时限30个工作日。

  办理费用

  居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

 

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