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长沙公积金贷款有微调
2018-07-15 23:08【我要纠错】

【导语】:2017年长沙住房公积金贷款有微调!相较于2013年发布的《长沙住房公积金个人贷款操作规程》,《长沙住房公积金个人贷款管理办法》有这些变化。

  2017年7月10日,长沙住房公积金管理中心印发《长沙住房公积金个人贷款管理办法》(以下简称《管理办法》),对最近几年来关于异地贷款、提前还贷、对冲还贷等方面的政策做了梳理和修订。

  此次政策,对比先前政策并无大的调整,更多是对执行细节上的规范和明确。

  新政策原文>>>>《长沙住房公积金个人贷款管理办法》

  长沙公积金贷款有微调

  相较于2013年发布的《长沙住房公积金个人贷款操作规程》,《管理办法》有这些变化:

  1、新增并明确了异地贷款相关对象和条件。

  2、不予贷款的限制条件从“职工家庭(包括夫妻双方及未成年少女)已有一套住房产权建筑面积超过120平方米再购(建)住房的”转变为“借款人家庭(指夫妻双方)现有一套住房产权面积超过144平方米再购(建)住房的”。

  3、新增了“对冲还贷”业务,替代原划拨还贷业务。针对“对冲业务”文件明确每月对冲还贷一次,对冲还贷时间为每月20日,住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额,当借款人及其配偶住房公积金账户余额不足时,不足部分从还款银行卡(存折)中补充,未偿还贷款记为逾期。

  4、《管理办法》明确,借款人正常还款1期后可以申请变更还款方式,选择等额本息或等额本金,正常还款12期后可以申请变更贷款期限,延长或缩短原贷款期限。

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