长沙住房公积金疑问解答汇总（持续更新）

　　更新时间：2020年10月16日

　　长沙住房公积金中心最近发布了2020年9月住房公积金网络热点问题月报。

　　热点问题1：如果公积金贷款存在逾期，职工能否申请还贷提取?

　　答：如果公积金贷款存在当前逾期或由担保公司代偿的，职工不得申请还贷提取。

　　热点问题2：申请公积金贷款，职工的可贷额度如何测算?

　　答：根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(长金管委〔2020〕6号)规定，公积金贷款最高贷款额度为60万。职工家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工个人)的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。

　　更新时间：2020年9月10日

　　长沙住房公积金中心最近发布了2020年8月住房公积金网络热点问题月报，集中回答大家目前对于公积金最常见的疑问：

　　热点问题1：对于疫情缓缴到期的企业，职工的贷款权益会受影响吗?

　　答：如果企业未补缴疫情缓缴期间公积金的，职工的贷款权益暂不受影响，不过职工申请贷款时须适用“贷款申请当月与最近缴存月份的时间间隔原则上不超过2个月”的政策。例如，如果企业申请缓缴1-6月份公积金，到了8月份企业未补缴1-6月份公积金，且未缴纳7月和8月的公积金，不会影响职工申请贷款，但是到9月份企业仍未恢复正常汇缴则会影响职工申请贷款。

　　详细链接>>>长沙住房公积金网络热点问题月报 （2020年8月）

　　更新时间：2020年8月13日

       长沙住房公积金中心最近发布了2020年7月住房公积金网络热点问题月报，集中回答大家目前对于公积金最常见的疑问：

　　问题1：2020年单位年审需要提供什么资料?

　　答：缴存单位需要提供《长沙住房公积金管理中心2020年度单位基本情况申报表》和《住房公积金缴存基数调整统计表》(一式两份)、最近1个月社保缴费通知单、单位组织机构代码证(或“统一社会信用代码”)副本原件及复印件、法定代表人或负责人身份证复印件、经办人身份证原件及复印件等相关资料至缴存管理部办理年审。

　　问题2：2020年长沙市住房公积金月最高缴存额和月最低缴存额分别是多少?

　　答：单位职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。经测算，2020年长沙市住房公积金月最高缴存额是5908元，月最低缴存额为170元。

　　问题3：受疫情影响，2020年7月起企业如需继续申请缓缴该怎么办理？

　　答：2020年7月起企业因生产经营困难、经济效益差，亏损严重，要求降低至最低缴存比例以下或继续缓缴住房公积金的，须按《长沙市住房公积金管理条例》第三章第二十条及《长沙市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金审批办法》(长金管委〔2018〕9号)文件的相关规定执行。

　　问题4：住房公积金的贷款利率是多少?

　　答：住房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年(含)以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定;借款人家庭购买第二套住房申请住房公积金个人贷款，利率按基准利率上浮10%。

　　目前，住房公积金贷款首套房利率：5年(含)以内是2.75%，5年以上是3.25%。二套房利率上浮10%。

　　问题5：职工如何注册长沙住房公积金网上业务大厅?

　　答：职工登陆长沙中心官网网上业务大厅(www.csgjj.com.cn)→进入“网上业务大厅个人用户版”→选择“我要注册”→根据页面提示输入姓名、身份证号码、验证码→设置密码保护→进行短信验证→注册成功。