公积金在我们生活中的分量潜移默化的在增加，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了长沙公积金贷款的相关问题，接下来，我们一起来看下长沙公积金贷款新政策。

缴存人或其配偶在长沙地区范围内购买普通自住房办理了商业银行住房按揭贷款的，在未结清贷款前，可申请将商业银行住房贷款转为个人住房公积金贷款。

湖南省直公积金缴存人及其配偶在长沙地区范围内，购房办理了商业银行按揭贷款的，可申请将商业银行贷款转为个人住房公积金贷款。

当个贷率介于85%(含)和90%之间时，综合考虑中心业务受理和资金运行状况，对商转公贷款业务预约进行适度限流(实行网上预约申请办理)。

当月个贷率达到 85%或 90%阑值时，次月5日前中心向社会公布，截至2023年6月30日，个贷率为85.99%。

根据长沙公积金《关于公布个贷率的通知》，截至2023年6月30日，个贷率为85.99%。

长沙市商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是所购房屋设定抵押，二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。

不可以，根据长沙公积金最新政策，商转公贷款业务支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。

借款人申请住房公积金个人贷款时，缴存基数调整不足6个月的，按该借款人缴存基数调整前月缴存额计算可贷额度，调整满6个月以上的，按调整后月缴存额计算可贷额度。

长沙公积金贷款和缴存基数有关，职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算。

有，借款人的月工资收入按住房公积金缴存基数推算确定，配偶未缴存住房公积金的月工资收入由工作单位出具证明确定。

职工家庭的月收入按下列顺序方式认定：住房公积金缴存基数（包括但不限于长沙公积金中心的），社会保险缴费基数，人社部门发布的上年度最低月工资标准。