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湖南省直公积金商贷转公积金贷款额度多少?
2023-01-31 10:10【我要纠错】

【导语】:湖南省直公积金商贷转公积金贷款额度最高不超过房屋成交总价(一手房全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的80%、所抵押房屋评估价的80%、原银行贷款的剩余本金三者之低值。

  具有完全民事行为能力,且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心(不含长沙中心)正常缴存住房公积金的职工符合条件的可以申请商转公贷款。

  1、住房公积金贷款可贷额度

  (1)住房公积金贷款的最高贷款额度不超过70万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。

  (2)借款人可贷最高额度的计算公式为:

  贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×N倍数,2023年N=16。

  说明:N 倍数根据省直中心上一年度住房公积金个贷率确定。

  配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的,可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的,账户余额不计入贷款额度测算,缴存基数也不计入家庭月收入。

  经测算,借款人最高贷款额度低于20万元的,最高贷

  款额度按20万元核定。

  2、最高贷款比例

  最高不超过房屋成交总价(一手房全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的80%、所抵押房屋评估价的80%、原银行贷款的剩余本金三者之低值。具体贷款情况如下表:

  相关链接>>>湖南省直公积金贷款商转公办理指南(条件+材料+流程)

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