二手房住房公积金贷款的办理，可自主选择自主办理方式和代办服务方式。具体办理方式介绍请见正文。

在长沙住房公积金管理中心进行公积金贷款，用于购买二手房的，需要满足身份条件、公积金缴纳条件以及其他共十一条要求，详情见正文。

可以，根据《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》，自2023年6月1日起，职工可申请顺位抵押方式办理商转公贷款业务。

长沙市二手房转移及水电气联办需要提供长沙市不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书等材料。

申请水、电、气（管道燃气）联办业务前，买卖双方应确认自来水用户编号（接水点编号）、电力客户编号、管道燃气用户编号。

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是的，借款人购买现房或二手房申请组合贷款的，管理中心取得《不动产权证书》和抵押权登记证明文件或不动产登记受理凭证后，管理中心和商业银行分别放款。

借款人家庭首次购买自住房的，申请住房公积金组合贷款首付款比例不得低于30%；二套房组合贷款首付比例不得低于40%。

采用商转公顺位抵押方式，借款人无须提前结清全部商业贷款，通过增加长沙住房公积金管理中心为所购住房上第二抵押权人的方式，发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款。

不可以，根据湖南金融运行形势新闻发布会，1个限购市(长沙市)商贷的首付比政策为首套30%、二套40%；湖南全省13个非限购市州的首付比为首套20%、二套30%。

长沙公积金首套房贷款年限1-5年利率2.6%，6-30年利率3.1%;二套房利率：5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。