长沙二手房过户共有7个不动产登记点可办理业务，河西二办点：岳麓区岳麓大道218号长沙市政府第二办公楼一楼政务服务中心等。

带押过户是指对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金可以直接完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。

已经办理抵押权登记的房产，因权利人姓名或者名称身份证明类型或者身份证明号码发生变化;因不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生受化;因国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，可以办理带押变更。

不动产登记费:住宅80元/件，非住宅550元/件;证书工本费:核发一本证书不收工本费，向一-个以上权利人发放证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元等。

买卖双方以及双方贷款银行等金融机构共同申请办理:提存机构用提存账户中部分款项结清卖方银行等金融机构贷款后，卖方贷款银行等金融机构线上发起抵押权注销登记申请。

长沙二手房带押过户双预告办理需要提供存量房 (二手房)预告登记及转本登记申请书、申请人身份证明等材料。

不动产登记费:住宅 80 元/件，非住宅 550 元/件;证书工本费:核发一本证书不收工本费，向一个以上权利人发放证书时，每增加一本证书加收证书工本费 10 元。

买卖双方以及双方贷款银行等金融机构共同申请办理“顺位抵押”模式的组合业务:提存机构用提存账户中部分款项结清卖方银行等金融机构贷款后，卖方贷款银行等金融机构线上发起抵押权注销登记申请。

买卖双方及卖方贷款银行等金融机构共同申请办理“转移登记+抵押权变更登记”模式的组合业务;提存机构用提存账户中部分款项结清卖方银行等金融机构贷款后，卖方贷款银行等金融机构线上发起抵押权注销登记申

二手房贷款没还清可以过户，：长沙市不动产中心发布长沙市二手房“带押过户”“带押变更”模式操作细则（试行）对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金可以直接完成过户、重新抵押并发放

买卖双方以及双方贷款银行等金融机构共同申请办理“顺位抵押”模式的组合业务:提存机构用提存账户中部分款项结清卖方银行等金融机构贷款后，卖方贷款银行等金融机构线上发起抵押权注销登记申请。

长沙二手房顺位抵押过户办理需要提供转移登记申请书;申请人身份证明；不动产权证书等。