长沙二手车迁出办理指南

2024-03-08 11:00:39

长沙二手房住房公积金贷款的办理方式有哪些？

二手房住房公积金贷款的办理，可自主选择自主办理方式和代办服务方式。具体办理方式介绍请见正文。

2024-01-29 17:01:10

2023长沙公积金贷款买二手房需要什么条件？

在长沙住房公积金管理中心进行公积金贷款，用于购买二手房的，需要满足身份条件、公积金缴纳条件以及其他共十一条要求，详情见正文。

2023-10-10 18:07:24

长沙二手房贷款标准（公贷+商贷）

采用公积金贷款的首套房首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%；二套房首付款比例不得低于购房总价的40%。

2023-06-15 09:44:06

长沙市二手房转移及水电气联办需要什么材料

长沙市二手房转移及水电气联办需要提供长沙市不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书等材料。

2023-06-09 17:36:52

长沙市二手房转移及水电气联办办理指南（材料+流程）

申请水、电、气（管道燃气）联办业务前，买卖双方应确认自来水用户编号（接水点编号）、电力客户编号、管道燃气用户编号。

2023-06-09 16:47:19

湖南省直公积金二手房贷款办理渠道有哪些？

关注“湘直公积金”微信公众号，在公共服务栏目中的“预约叫号”预约前往智慧信贷厅办理。

2023-05-16 17:11:02

长沙二手房组合贷款录入和审批是两个步骤吗？

是的，借款人购买现房或二手房申请组合贷款的，管理中心取得《不动产权证书》和抵押权登记证明文件或不动产登记受理凭证后，管理中心和商业银行分别放款。

2023-05-15 14:37:45

长沙二手房组合贷款首付比例怎么算？

借款人家庭首次购买自住房的，申请住房公积金组合贷款首付款比例不得低于30%；二套房组合贷款首付比例不得低于40%。

2023-05-15 14:33:32

长沙二手房商贷转公积金贷款指南（条件+标准+流程）

采用商转公顺位抵押方式，借款人无须提前结清全部商业贷款，通过增加长沙住房公积金管理中心为所购住房上第二抵押权人的方式，发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款。

2023-05-15 14:19:35

长沙二手房商业贷款可以两成首付吗？

不可以，根据湖南金融运行形势新闻发布会，1个限购市(长沙市)商贷的首付比政策为首套30%、二套40%；湖南全省13个非限购市州的首付比为首套20%、二套30%。

2023-05-15 14:15:05

长沙二手房商贷转公积金利率是多少

长沙公积金首套房贷款年限1-5年利率2.6%，6-30年利率3.1%;二套房利率：5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。

2023-05-15 14:05:25

长沙二手房商贷转公积金贷款有时间限制吗？

没有时间限制，如果申请公积金贷款的房产已出产权证，使用本套房抵押的情况，采用商转公顺位抵押方式，借款人无须提前结清全部商业贷款，通过增加长沙住房公积金管理中心为所购住房上第二抵押权人的方式，发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款。

2023-05-15 11:45:58

长沙二手房商贷可以商转公直转吗？

长沙二手房商贷可以商转公直转,职工申请顺位抵押方式办理商转公业务的，除应符合现行住房公积金贷款条件外，须能配合办妥第二顺位抵押登记手续，同意自筹资金偿还商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的差额部分，并按要求结清商业贷款，办理抵押权注销手续。

2023-05-15 11:27:32

长沙二手房商转公贷款年限规定

长沙市二手房申请长沙市住房公积金贷款没有房龄限制，符合条件的二手房可以申请商转公,最短为1年，最长为30年。

2023-05-15 10:39:36

长沙二手房贷款利率多少？

长沙住房公积金贷款首套房利率：5年(含)以内是2.6%，5年以上是3.1%；二套房利率：5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。

2023-05-12 17:50:47

长沙二手房贷款首付比例是多少

采用公积金贷款的首套房首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%；二套房首付款比例不得低于购房总价的40%。

2023-05-12 17:14:00

长沙二手房商贷首付最低付多少

根据湖南金融运行形势新闻发布会，1个限购市(长沙市)的首付比政策下限降至首套30%、二套40%；湖南全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%。

2023-05-12 16:52:48

长沙二手房公积金还贷提取额度是多少

每次提取同一套房屋的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息总额(含提前还贷或结清金额)，最多不超过近24个月的还贷额，且剔除在其他公积金中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷和担保公司代偿、垫付的金额。

2023-05-12 16:30:52

长沙二手房购房提取需要哪些资料呢？

长沙二手房购房提取需要提供本人身份证两面、二手房购房合同、购房发票、契税发票等材料。

2023-05-12 16:02:58

长沙贷款买的二手房可以提取公积金吗？

即职工家庭2022年8月1日至2023年6月30日期间购买首套房，可以申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款，同时可以申请住房公积金贷款。

2023-05-12 15:46:09

长沙买二手房可以提取公积金吗？

长沙买二手房可以提取公积金，购买自住房自契税完税证明出具之日起24个月内申请提取，且该房屋已经过房屋管理部门备案登记，同一职工同一套房屋限提取一次，不同房屋提取之间应间隔12个月以上。

2023-05-12 15:24:02

长沙二手房公积金贷款还款方式

每月固定的还款日借款人个人公积金账户内的余额自动冲抵月还款额。还款日未足额对冲的，接下来7天继续对冲(对冲金额不足的同时也会向还款卡发起划扣)，第8天起停止对冲，只发起银行卡扣款。

2023-05-12 15:14:39

长沙买二手房公积金贷款还款额度怎么算

职工家庭贷款月还贷额不得超过家庭月收入的50%，职工家庭贷款月还贷额指个人征信系统显示的贷款月还贷额和申请的当笔公积金贷款月还贷额之和。

2023-05-12 15:06:10

长沙二手房公积金贷款可以提前还吗？

可以提前还，职工家庭正常偿还公积金贷款1期后可以申请提前偿还部分贷款，正常偿还公积金贷款12期后可以提前结清贷款。

2023-05-12 14:55:58

长沙二手房公积金贷款可以贷几次？

最多2次，购买家庭名下二手房申请公积金贷款，公积金连续正常缴存12个月以上，借款人及配偶公积金贷款（包括长沙公积金中心和省直分中心的）次数未超过2次（含），二手房买卖合同签订一年内申请。

2023-05-12 14:54:06

长沙公积金二手房贷款办理指南（条件+材料+流程）

长沙公积金二手房贷款办理需要提供《住房公积金个人借款申请表》、借款人夫妻双方身份证、户口本等材料。

2023-05-12 14:50:05

长沙二手房公积金贷款方式及流程一览

长沙二手房可用公积金贷款，分别是办理二手房产权过户前申请公积金贷款和办理二手房产权过户后申请公积金贷款。

2023-05-12 14:49:43

长沙二手房过户后公积金贷款怎么办理

借款申请人提供资料——管理部前台收件、录入——初审、复审、审批——签订借款及抵押担保合同——担保公司复核——受委托银行复核——借款人至房产部门办理抵押——中心放款。

2023-05-12 14:16:04

长沙二手房过户前公积金贷款怎么办理

长沙二手房过户前公积金贷款需要提供职工家庭身份证明、婚姻状况证明、职工家庭签署的《个人征信授权书》等材料。

2023-05-12 14:14:20

长沙二手房过户前公积金贷款申请流程

买卖双方达成交易意向——与担保公司签订《担保服务协议》——借款人付首付款到监管账户——担保公司出具《担保意见书》——提交贷款资料审核——如首付金额不足的，补齐首付——办理过户——签订《借款抵押担保合同》——办理抵押——公积金放款。

2023-05-12 14:11:23

长沙二手房公积金贷款多久可以放款下来？

根据长沙市公积金管理中心消息，放款所需时间没有相关文件规定，各金融机构都是根据资金使用情况按计划安排放款。

2023-05-12 14:09:01

长沙二手房公积金贷款购房总价以什么为准？

二手房购房总价以《商品房买卖合同》约定的价格、契税完税证明显示的价格以及长沙公积金中心指定评估机构出具《房屋价值议定书》认定的评估价值的低值确定。

2023-05-12 14:05:41

长沙二手房申请公积金贷款过户前需要什么材料？

长沙二手房申请公积金贷款过户前需要售房人身份证复印件、《房屋所有权证》或《不动产权证书》复印件、《担保意见书》、首付款支付凭证等材料。

2023-05-12 14:02:34

长沙二手房过户后申请公积金贷款所需材料

长沙二手房过户后公积金贷款需要提供《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、契税完税证明等材料。

2023-05-12 14:02:19

长沙二手房过户前公积金贷款办理流程

住户产权过户前申请公积金贷款的，买卖双方达成交易意向后先与长沙公积金中心认可的担保公司签订《担保服务协议》。

2023-05-12 14:02:07

长沙二手房过户后公积金贷款流程

二手房过户后申请贷款的流程为：借款申请人提供资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款。

2023-05-12 14:01:54

长沙二手房公积金贷款是先过户还是先办理贷款？

都可以，二手房公积金贷款有两种方式，分别是办理二手房产权过户前申请公积金贷款和办理二手房产权过户后申请公积金贷款。

2023-05-12 11:40:02

长沙二手房公积金贷款方式有几种

两种，分别是办理二手房产权过户前申请公积金贷款和办理二手房产权过户后申请公积金贷款。

2023-05-12 11:25:54

长沙买二手房公积金贷款标准（首付+利率+额度）

长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。

2023-05-12 11:07:26

长沙二手房公积金贷款利率（首套房+二套房）

长沙住房公积金贷款首套房利率：5年(含)以内是2.6%，5年以上是3.1%；二套房利率：5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。

2023-05-12 10:56:02

长沙公积金买二手房能贷多少年?

长沙市二手房申请长沙市住房公积金贷款没有房龄限制，住房公积金个人贷款期限最短不得少于1年;贷款期限最长不超过30年。

2023-05-12 10:37:42

长沙二手房公积金贷款能贷多少钱

长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。

2023-05-12 10:27:39

长沙买二手房申请公积金贷款有时间限制吗？

有，购买家庭名下首套二手房申请公积金贷款，公积金连续正常缴存12个月以上，借款人及配偶公积金贷款（包括长沙公积金中心和省直分中心的）次数未超过2次（含），二手房买卖合同签订一年内申请。

2023-05-12 10:17:25

长沙买二手房全款付清还能用公积金贷款吗

可以，二手房公积金贷款有两种方式，分别是办理二手房产权过户前申请公积金贷款和办理二手房产权过户后申请公积金贷款。

2023-05-12 10:13:22

长沙二手房公积金贷款首付比例是多少

首套房首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%;二套房首付款比例不得低于购房总价的40%。

2023-05-12 10:04:29

长沙买二手房公积金贷款条件

长沙买二手房公积金贷款条件为公积金连续正常缴存12个月，借款人及配偶公积金贷款（包括长沙公积金中心和省直分中心的）次数未超过2次（含），二手房买卖合同签订一年内申请。

2023-05-12 10:00:12

长沙二手房过户在哪里办？

长沙二手房过户共有7个不动产登记点可办理业务，河西二办点：岳麓区岳麓大道218号长沙市政府第二办公楼一楼政务服务中心等。

2023-05-11 17:42:04

长沙二手房带押过户办理指南

带押过户是指对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金可以直接完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。

2023-05-11 16:56:04

长沙二手房带押变更办理指南(材料+流程+费用）

已经办理抵押权登记的房产，因权利人姓名或者名称身份证明类型或者身份证明号码发生变化;因不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生受化;因国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，可以办理带押变更。

2023-05-11 16:33:22