长沙二手房贷款利率多少？

长沙首套房公积金贷款利率5年(含)以下：2.1%、5年以上：2.6%。长沙二套房公积金贷款利率5年(含)以下：2.525%、5年以上：3.075%。

2025-05-21 15:53:09

长沙二手房购买政策汇总（持续更新）

根据长沙市国土资源局关于印发《关于执行 “长政办函〔2018〕75号”文件细则》的通知，长沙二手房购买政策请查看正文。

2025-04-01 15:59:48

长沙二手房满五唯一要交些什么费用？

湖南执行“省内满五唯一”，即：在省内仅有1套住宅，并且契税发票满5年，在卖房时就可以免缴个税；满足满五唯一条件的二手房，则受让方按规定缴纳契税即可。

2025-03-28 18:08:06

长沙二手房税费明细表（住宅+非住宅）

长沙二手房交易买卖需要买方和卖房都需要缴纳一定税费，卖方包含增值税及个人所得税，买方需缴纳契税。

2025-03-28 18:01:14

长沙二手房商业贷款可以两成首付吗？

不可以，根据湖南金融运行形势新闻发布会，1个限购市(长沙市)商贷的首付比政策为首套30%、二套40%；湖南全省13个非限购市州的首付比为首套20%、二套30%。

2025-03-28 17:57:37

长沙二手房贷款标准（公贷+商贷）

采用公积金贷款的首套房首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%；二套房首付款比例不得低于购房总价的40%。

2025-03-28 17:55:37

长沙二手房购房提取公积金需要哪些资料呢？

长沙二手房购房提取公积金需要提供本人身份证两面、二手房购房合同、购房发票、契税发票等材料。

2025-03-28 17:47:56

长沙二手房商贷首付最低付多少

根据湖南金融运行形势新闻发布会，1个限购市(长沙市)的首付比政策下限降至首套30%、二套40%；湖南全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%。

2025-03-28 17:41:59

长沙二手房贷款首付比例是多少

采用公积金贷款的首套房首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%；二套房首付款比例不得低于购房总价的40%。

2025-03-28 17:27:05

长沙二手房顺位抵押过户费多少

不动产登记费:住宅 80 元/件，非住宅 550 元/件;证书工本费:核发一本证书不收工本费，向一个以上权利人发放证书时，每增加一本证书加收证书工本费 10 元。

2025-03-28 17:19:17

长沙二手房顺位抵押过户办理所需资料

长沙二手房顺位抵押过户办理需要提供转移登记申请书;申请人身份证明；不动产权证书等。

2025-03-28 17:15:19

长沙二手房一次性付款过户流程

买卖双方及卖方贷款银行等金融机构共同申请办理“转移登记+抵押权变更登记”模式的组合业务;提存机构用提存账户中部分款项结清卖方银行等金融机构贷款后，卖方贷款银行等金融机构线上发起抵押权注销登记申请。

2025-03-28 17:14:30

长沙抵押房产可以过户吗?

长沙市不动产中心发布长沙市二手房“带押过户”“带押变更”模式操作细则（试行），带押过户是指对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金可以直接完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。

2025-03-28 17:11:43

长沙二手房带押过户一次性付款的需要什么材料

长沙二手房带押过户一次性付款需要提供转移登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书等。

2025-03-28 17:10:05

长沙二手房顺位抵押过户流程

买卖双方以及双方贷款银行等金融机构共同申请办理“顺位抵押”模式的组合业务:提存机构用提存账户中部分款项结清卖方银行等金融机构贷款后，卖方贷款银行等金融机构线上发起抵押权注销登记申请。

2025-03-28 17:09:34

长沙二手房带押过户双预告办理需要什么材料

长沙二手房带押过户双预告办理需要提供存量房 (二手房)预告登记及转本登记申请书、申请人身份证明等材料。

2025-03-28 17:07:04

长沙二手房带押过户双预告办理流程

买卖双方以及双方贷款银行等金融机构共同申请办理:提存机构用提存账户中部分款项结清卖方银行等金融机构贷款后，卖方贷款银行等金融机构线上发起抵押权注销登记申请。

2025-03-28 17:05:41

长沙二手房带押过户办理指南

带押过户是指对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金可以直接完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。

2025-03-28 17:03:46

长沙二手房带押变更办理指南(材料+流程+费用）

已经办理抵押权登记的房产，因权利人姓名或者名称身份证明类型或者身份证明号码发生变化;因不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生受化;因国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，可以办理带押变更。

2025-03-28 17:02:29

长沙二手房带押过户办理费用多少钱

不动产登记费:住宅80元/件，非住宅550元/件;证书工本费:核发一本证书不收工本费，向一-个以上权利人发放证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元等。

2025-03-28 17:00:38

长沙二手房住宅类交易税费明细

长沙二手房交易买卖需要买方和卖房都需要缴纳一定税费，卖方包含增值税及个人所得税，买方需缴纳契税。

2025-03-28 16:46:15

长沙二手房自行交易线上办理指南（入口+流程）

买方与卖方线下购房协议达成一致，买卖双方实名制注册登录“长沙不动产”APP，通过资格核验后办理网签。

2025-03-28 16:37:02

长沙二手房自行交易线下办理指南（条件+流程）

在长沙市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

2025-03-28 16:25:20

长沙市二手房买卖线上网签流程（附入口）

买卖双方实名制注册登录“长沙不动产”APP，通过资格核验后卖方输入不动产证号对房源状态进行校验，是否存在抵押、查封、发证未满四年的情况。

2025-03-28 16:20:49

长沙买二手房公积金贷款条件

长沙买二手房公积金贷款条件为公积金连续正常缴存12个月，借款人及配偶公积金贷款（包括长沙公积金中心和省直分中心的）次数未超过2次（含），二手房买卖合同签订一年内申请。

2025-03-28 14:52:29

长沙公积金二手房贷款办理指南（条件+材料+流程）

长沙公积金二手房贷款办理需要提供《住房公积金个人借款申请表》、借款人夫妻双方身份证、户口本等材料。

2025-03-28 14:41:14

长沙市二手房“带押过户”“带押变更”模式操作细则（试行）

4月27日，长沙市发布长沙市二手房“带押过户”“带押变更”模式操作细则（试行），对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金可以直接完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。

2025-03-28 14:29:11

长沙二手房带押过户双预告办理指南

买卖双方以及双方贷款银行等金融机构共同申请办理:提存机构用提存账户中部分款项结清卖方银行等金融机构贷款后，卖方贷款银行等金融机构线上发起抵押权注销登记申请。

2025-03-28 14:28:32

长沙二手房买卖顺位抵押贷款办理指南

买卖双方以及双方贷款银行等金融机构共同申请办理“顺位抵押”模式的组合业务:提存机构用提存账户中部分款项结清卖方银行等金融机构贷款后，卖方贷款银行等金融机构线上发起抵押权注销登记申请。

2025-03-28 14:27:33

长沙二手房带押过户一次性付款办理指南

买卖双方及卖方贷款银行等金融机构共同申请办理“转移登记+抵押权变更登记”模式的组合业务;提存机构用提存账户中部分款项结清卖方银行等金融机构贷款后，卖方贷款银行等金融机构线上发起抵押权注销登记申请。

2025-03-28 14:26:37

长沙二手房带押过户政策（最新）

长沙市不动产中心发布长沙市二手房“带押过户”“带押变更”模式操作细则（试行），带押过户是指对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金可以直接完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。

2025-03-28 14:24:38

长沙二手房满五唯一政策

湖南执行“省内满五唯一”，即：在省内仅有1套住宅，并且契税发票满5年，在卖房时就可以免缴个税。

2025-03-28 14:17:22

长沙非住宅二手房交易税费是多少？

长沙购买非住宅类的二手房需要缴纳契税，契税缴纳税率为3%-4%；转让方则需要缴纳个税等。

2025-03-28 14:15:03

长沙二手房契税标准是多少？

≤90㎡且为家庭首套住房：按计税价格*税率1%；>90㎡且为家庭首套住房：按计税价格*税率1.5%。

2025-03-28 14:11:18

长沙二手房过户在哪里办？

长沙二手房过户共有7个不动产登记点可办理业务，河西二办点：岳麓区岳麓大道218号长沙市政府第二办公楼一楼政务服务中心等。

2025-03-28 13:33:31

长沙二手房遗赠过户办理指南

2025-03-28 13:32:23

长沙二手房赠与过户办理指南

2025-03-28 13:00:19

长沙二手房夫妻过户办理指南

2025-03-28 12:04:39

长沙二手房买卖过户办理指南

2025-03-28 11:34:00

长沙二手房买卖转移登记办理指南（条件+资料+地点）

长沙市共有八个不动产登记网点，即：晚报点、二办点、城南点、芙蓉点、天心点、麓谷点、开福点、雨花点。

2025-03-28 09:08:24

湖南职工申请二手房省直公积金贷款可选择哪些银行？

线下申请可选择的银行有工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、光大银行、长沙银行、湖南银行。通过“手机公积金”APP申请可选择的银行有工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、光大银行、长沙银行、湖南银行、中信银行、招商银行。

2025-02-21 11:09:14

湖南省直公积金购买二手房提取指南（额度+材料+入口）

湖南省直公积金缴存职工购买二手房可以提取公积金，同一套房屋产权所有人的提取总额不得超过首付款金额。

2025-02-07 14:04:54

湖南省直公积金二手房组合贷款申请指南

湖南省直公积金组合贷款对象为具有完全民事行为能力的湖南省直住房公积金缴存人，详细申请指南请查看正文。

2025-02-07 13:56:14

湖南省直公积金一手房组合贷款指南（条件+材料+流程）

湖南个人一手房住房公积金贷款对象为具有完全民事行为能力的湖南省直住房公积金缴存人和省内异地公积金中心缴存人，详细贷款信息请查看正文。

2025-02-07 13:55:47

湖南省直公积金二手房贷款指南（条件+材料+流程）

个人二手房住房公积金贷款对象为具有完全民事行为能力的湖南省直住房公积金缴存人，详细申请指南查看正文。

2025-02-07 13:54:32

湖南省直公积金一手房贷款指南（条件+材料+地点）

湖南省直公积金一手房住房公积金贷款对象为具有完全民事行为能力的湖南省直住房公积金缴存人和省内异地公积金中心缴存人，详细贷款指南查看正文。

2025-02-07 13:54:00

长沙二手房满五唯一什么意思？

按照长沙现行税收优惠政策，对于房屋产权证已满5年（或者契税发票满5年）且为房屋所有人家庭唯一一套住宅，简称“满五唯一”，则可免除个税。

2025-01-21 14:22:04

长沙二手房满五唯一税费多少？

长沙二手房买卖符合满五唯一政策的不需要缴纳个税，不符合的则需要缴纳个税，核定征收2%。

2025-01-21 13:39:50

长沙公积金二手房贷款材料（过户前+过户后）

长沙职工购买二手房需要提供职工家庭身份证明、婚姻状况证明、职工家庭签署的《个人征信授权书》等材料。

2024-12-25 16:43:14

长沙不动产（二手房）合同网签须知

长沙二手房不动产登记如何网签？今日，长沙市不动产登记中心发布《不动产（二手房）合同网签须知》。长沙不动产（二手房）合同网签须知具体内容见下文。

2024-12-17 13:22:06