职工申请长沙住房公积金管理中心组合贷款，公积金贷款部分已办理对冲或划拨的，可以单独提取商业银行贷款还贷额。长沙市公积金贷款部分未结清的，不得提取商业银行贷款部分提前还贷额。

职工申请长沙住房公积金管理中心组合贷款，公积金贷款部分可以办理对冲或划拨，每月对冲还贷1次，对冲还贷时间为每月还款日。

借款人的公积金贷款或商业贷款存在连续逾期3期以上或累计逾期6期以上的，管理中心和商业银行有权提前解除《组合贷款借款抵押合同》，依法处置抵押物。

阶段性保证是指担保公司为借款人办妥抵押权登记手续承担全额连带保证责任，保证期限为《组合贷款借款抵押合同》签订之日至借款人办妥抵押权登记手续并将《不动产权证书》和抵押权登记证明文件交付管理中心

组合贷款总额由管理中心和商业银行共同审核确定，二套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的40%。

组合贷款总额由管理中心和商业银行共同审核确定，二套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的40%。

借款人可选择等额本息或等额本金任一还款方式,且公积金贷款和商业贷款的还款方式应当一致,借款人应使用同一还款账户偿还公积金贷款和商业贷款本息。

长沙组合贷款不可以一个20年一个30年，组合贷款中的公积金贷款和商业银行贷款必须年限一致，取低值。

借款申请人向公积金中心提供资料——公积金中心管理部前台收件、录入——贷款审批（住房公积金贷款由公积金管理中心审批，商业银行个人住房贷款由商业银行审批)等。

组合贷款总额由管理中心和商业银行共同审核确定，首套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%，第二套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的40%。

职工家庭首次购买自住房的，申请组合贷款首付款比例不得低于购房总价（全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和）的30%。

组合贷款总额由管理中心和商业银行共同审核确定，首套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%。