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2023湖南省直公积金个贷倍数及个贷率
2023-01-31 10:05【我要纠错】

【导语】:2022年底长沙市住房公积金“个贷率”为79.08%,介于75%和 80%之间,2023年个贷倍数为16,即长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。

  根据《关于明确2023年个贷倍数的通知》,湖南省直公积金个贷倍数及个贷率如下:

  个贷率:2022年底长沙市住房公积金“个贷率”为79.08%

  个贷倍数:个贷率介于75%和80%之间,2023年个贷倍数为16,即长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。

  附额度计算公式:贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)xN倍数

  N倍数根据上一年度住房公积金个人住房贷款率确定。配偶住房公积金账户连续正常缴存6个月以上的,可以合并计算贷款额度;配偶住房公积金账户封存或近6个月停缴的,其账户余额不计入贷款额度测算,缴存基数也不计入家庭月收入。经测算,借款人最高贷款额度低于20万元的,按20万元核定。

  相关链接>>>湖南省直公积金贷款指南(条件+利率+资料+流程)

 

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    省直住房公积金中心个贷倍数由15调整至16,即省直中心缴存职工的可贷额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×16。

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    贷款额度根据借款人住房公积金缴存情况、首付款比例、家庭负债、还贷能力等情况综合确定,经测算,湖南省直公积金借款人最高贷款额度低于20万元的,按20万元核定。

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    N倍数根据省直中心上一年度住房公积金个贷率确定,目前N为16,即省直分中心缴存职工可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。

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