【导语】:经适房购房人拥有有限产权,只能由购房人及其共同申请的家庭成员自住,不得出售、出租、出借、闲置和擅自改变住房用途。
经济适用住房是指购房人拥有有限产权的具有保障性质的政策性住房,使用《购房资格确认单》或《货币补贴凭证》购买的房屋,其产权性质为经济适用住房,其不动产权属证书上应标注“经济适用住房”;货币补贴购房应注明享受货币补贴金额。
问:长沙经济适用房可以出租备案吗?
不可以, 经适房购房人拥有有限产权,只能由购房人及其共同申请的家庭成员自住,不得出售、出租、出借、闲置和擅自改变住房用途。
申请经济适用住房的,应由申请家庭户主作为申请人,户主不具有完全民事行为能力的,应推举具有完全民事行为能力的其他家庭成员作为申请人。除申请人外的其他家庭成员为共同申请人。离异、丧偶或未婚的单身人员,可以由本人作为申请人单独申请。
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