【导语】:外地个体户无二套房购房资格,满足首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年、长沙户籍满2年、婚姻状态为:已婚、或离婚带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女等条件可以获取二套房资格。
根据长沙限购政策,长沙市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;长沙市户籍成年单身家庭和非长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
问:外地个体户可以在长沙买二套房吗?
外地个体户无二套房购房资格。
满足以下条件的个体户可以在长沙买二套房:
①首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年;
②长沙户籍满2年;
③婚姻状态为:已婚、或离婚带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女
温馨提示:
①如果是外地户籍,在长沙只有1套房子,将唯一住房盘活供作租赁住房后,同时满足有24个月社保或个税等条件下可以购买第2套房。根据试点,存量房按流程供作租赁住房,运营年限不低于10年,则该套房屋不纳入家庭住房套数计算。
②根据长沙新发布的《关于强省会人才购房实施细则》,45周岁(含)以下,具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才,落户长沙并缴纳社保或个税后,可在限购区域内购买首套商品住房,博士、硕士学历及高级专业技术资格不限年龄。
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温馨提示:微信搜索公众号【长沙本地宝】,关注后在对话框回复【购房资格】可获取购房资格汇总表及资格查询入口,查看本地/外地、首套房/二套房等购房规定