【导语】：2023年9月22日，长沙住房和城乡建设局公布了关于优化房地产调控政策的通知，不论是否拥有长沙户籍，只要再限购区域无住房，即可购房！
长沙取消首套房限购！
长沙市住房和城乡建设局关于优化房地产调控政策的通知
更新时间：2023年9月22日
各有关单位:为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持因城施策、精准调控的要求，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，结合本市实际，经市人民政府同意，现就优化本市房地产调控政策有关事项通知如下：
一、居民家庭(含非本市户籍家庭)在本市购买首套商品住房，不再需要提供购房证明。
二、本市商品住房经住建部门网签备案满 4 年，可进行转让。
三、坚持以需促供、以供保需、供需联动、系统平衡，保障刚性和改善性住房供应。
四、本通知自2023年9月22日起施行，有效期5年
政策原文：长沙市住房和城乡建设局
其他政策：
政策1：
根据长沙新发布的《关于强省会人才购房实施细则》，45周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房，博士、硕士学历及高级专业技术资格不限年龄。同时，对湖南省内市州高层次人才，按程序认定后，享受长沙户籍同等购房待遇。
政策2：
根据长沙市委、市政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件：一是夫妻一方或双方为长沙户籍；二是现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女（18周岁以下）；三是所生育的子女均为依法生育（含合法收养）。
注意：对于拟购买家庭首套或第二套商品住房的，符合二孩及以上认定条件但不符合原限购政策规定的，仍不能凭《实施细则》直接购买商品住房。成年子女名下住房套数不纳入购房人（父母）家庭住房套数。盘活租赁住房政策和二孩购房政策并行。离异单亲家庭享受二孩购房政策。
长沙最新购房资格汇总表：
2018年6月25日，长沙发布新的限购政策《长政办函〔2018〕75号》，随后市住建局又对625政策进行了补充。
长沙限购区域内购买家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年的，可在限购区域内购买家庭第2套商品住房。结合正在实施的“交房交证”政策，限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签、又认登记，均按满4年计算。
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