2023年长沙市发布1个限购市（长沙市）的商贷首付比政策下限降至首套30%、二套40%。

2023年11月24日长沙市住房和城乡建设局，发布了《关于优化本市居民家庭改善性住房政策的通知》，进一步放宽了在长沙购买第二套房的条件。

湖南住宅退个税需要满足纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

长沙长租房政策对租赁对象并没有明确的限制，但是存量房供作租赁住房后，将要求房东开设专门的资金监测账户，租金流水需要通过租赁资金监测账户和企业监测账户。

长沙盘活存量房政策既可以委托给试点企业出租运营房屋，也可以选择自行出租运营房屋，自行出租租赁合同必须在住房APP上签订并完成备案。

在流程上，分为申请、办理和租赁合同备案三步走，其中申请在“长沙住房”APP上进行，市民打开“我的”页面，在“我的房产”下点击 对应房产信息，然后点击发布委托。

长沙存量房供作租赁住房不可以不出租，合同约定的运营年限时间不低于10年（120个月），是有累计租赁行为的10年。

合同约定的运营年限时间不低于10年（120个月），是有累计租赁行为的10年。而且必须是满租情况下才算，如果中间有空置期，是不包含在运营年限中的。

能够供作租赁住房的，是《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》施行之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋。

3月1日起，长沙划拨土地上个人名下的住房（含房改房、集资建房、棚改安置房、城市房屋拆迁安置房、个人自建房等）准予转让。

长沙公积金贷款首套房首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%，二套房首付比例首付款比例不得低于购房总价的40%。

根据湖南金融运行形势新闻发布会，1个限购市(长沙市)的首付比政策下限降至首套30%、二套40%。